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不動産・土地・マンションをできるだけ高く売却したい。
  • 高値買取をアピールしている不動産屋に買い取ってもらったら、一番高く売却できるんだろうか?
  • 不動産仲介の専門家一社にまかせた方が、
    ほんとうに得なんだろうか?
  • 数社に不動産を査定してもらったけど、単純に高く
    査定してくれた業者に売却依頼すればいいの?
  • 査定された金額と、実際に売れる売却金額は
    数百万ちがうなんてザラ、って聞くけど本当?
  • 売却法を調べれば調べるほど、なにを信じていいか
    分からなくなってきちゃった…
  • 一番高く査定してくれる業者に
    売却を頼めばいいんじゃないの?
  • え!査定額で売却できることはほとんど無いの!?
  • 自分が素人なので、不動産屋に言いくるめられてしまわないか心配…




こんにちは。

当サイト管理人の鵜飼です。
あなたの大切な財産である不動産をできるだけ高く、
希望する条件でご売却できるようお手伝いいたします。

私たちは、岐阜・名古屋を中心に不動産売買をしております。
先日、こんなお客さんが来店されました。

ご夫婦で来店された30代後半のお客さまは、ちょっと不安そうにこんなことをおっしゃったのです。

今、世話してもらっている不動産屋があるんだけど、
査定額どおりには売却できないみたいから、
値下げしたほうがいいと言われているのですが…

話を要約すると、こんな感じです。

いま住んでいるところを売却して、住み替えを計画中だった。
できるだけ高く売却したいので、複数の不動産屋に物件を査定してもらった。
土地、建物あわせて2,000万円ぐらいに査定するところが多かったけど、今の物件の良いところをアピールしたのが良かったのか1社だけ2,400万円で査定してくれた。
同じ売るにしても、物件を高く評価してくれる不動産屋にお願いした方が、高く売却してくれるだろうと専属専任媒介契約をした。

しかし…

最初は(そのうち売却できるだろう)とのんびり構えていたけど、3ヶ月経っても音沙汰無しなので不安になって電話したら、先ほどのように「値下げしないと売却できない」と言われてしまったということでした。

今の物件が売却できなければ住み替えの話も進められないし、物件の査定のときだけ都合のいいことばかり言って、このまま今の不動産屋に依頼していていいのだろうか…


というご相談でした。
実は、このようなお話はしばしばいただくのです。


不動産の売買は、人生において何度も経験される方は少ないでしょう。
あまり経験がないにも関わらず、たいへん大きな金額ですので、失敗は許されません。

でも、不動産を売却するには、正しい情報が不足していて損をしている方がいかに多いことでしょうか!
昔に比べて情報がオープンになってきたと言われていますが、このようなご相談をお受けするたびに、まだまだお客さまが安心して取引できるような状態では無いんだなぁと実感しました。

そこで、あなたが大切な財産である不動産の売却で失敗しないように正しい情報を知っていただきたいと思い、このホームページを立ち上げました。

このホームページでは

circleo.gif  不動産売却の価格決定のしくみ
circleo.gif  「売りやすい物件」と「売りづらい物件」の違い
circleo.gif  業者ごとに査定価格に差がある理由
circleo.gif  楽観的な不動産屋と、慎重派の不動産屋の特徴
circleo.gif  不動産の売却で成功するための秘訣

を紹介しています。
業界内にいる私自身が、気付いたことや疑問に感じたことを活かして、みなさんが不動産売却で成功できるようになればなぁ~と思います。

不動産屋に任せっきりではなく、ご自分が納得する形で不動産や土地、マンションを売却したい!という積極的な方は、ぜひ次のページをお読みください。
きっと、自信を持って不動産の売却が進められるようになるはずです。


まずは、不動産の売却方法についてご説明します。



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